1

Тема: Письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике

Письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике

Сайт Admin

Поделиться

2

Re: Письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике

от 10.02.2016 № 01-25_408


О направлении информации

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике (далее -Филиал) сообщает следующее.
Федеральным законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «0 государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров.
Результатами кадастровой деятельности  является:
подготовка межевого плана; подготовка технического плана; подготовка акта обследования ; подготовка карты-плана территории ;
передача в орган кадастрового учета результатов кадастровых работ (при наличии данного условия в договоре).
Уточнены требования , предъявляемые к кадастровым инженерам.
В частности, установлено, что лицо, претендующее на приобретение статуса кадастрового инженера, должно иметь высшее образование и опыт работы в качестве кадастрового инженера не менее двух лет. Уточняются правовые основания приостановления и аннулирования действия квалификационного аттестата кадастрового июкенера, вводится обязанность раз  в три года проходить обучение по программе повышения квалификации.
Расширен перечень прав и обязанностей кадастрового инженера. Права:
требовать от заказчика кадастровых работ обеспечения доступа на объект недвижимости, в отношении которого выполняются работы;
требовать от заказчика или юр. лица, в котором работает, доступа в полном объеме к документации, необходимой для выполнения работ;
отказаться от выполнения кадастровых работ, если:

2

-    заказчик нарушил условия договора и не обеспечил предоставление необходимой для проведения кадастровых работ информации и (или) документов;
-    заказчик не обеспечил доступ на объект кадастровых работ. Обязанности:
соблюдение действующего законодательства, федеральных стандартов, правил
профессиональной  этики;
отказаться от заключения договора в случае, если объект работ не является объектом недвижимости , подлежащим кадастровому учету;
отказаться от выполнения работ в случае заведомо ложных сведений в документах  заказчика;
отказаться от выполнения работ в случае, если представленные заказчиком документы не соответствуют требования законодательства ;
незамедлительное оповещение заказчика и юр. лица, у которого работает, о невозможности исполнения обязательств по договору по установленным Законом основаниям ;
наличие печати и ЭЦП;
представление по требованию заказчика информацию о членстве в саморегулируемой организации (далее - СРО) и о страховании своей деятельности;
не разглашение конфиденциальной информации;
хранение актов согласования местополож ения границ земельных участков , подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, и представление их в установленные сроки в орган кадастрового учета;
повышение квалификации один раз в три года;
уведомлять СРО об изменениях в сведениях о кадастровом инженере; представление  по  запросу  СРО  материалов, необходимых  для  проведения
проверки его кадастровой деятельности.
Обращаем внимание, что за непредставление в орган кадастрового учета актов согласования местоположения границ земельного участка, кадастровый инженер может быть исключен из СРО.
Кроме того, вводится механизм обжалования в досудебном порядке решений органа кадастрового учета о приостановлении в осуществлении кадастрового учета, в том числе определен круг лиц, которые имеют право обжаловать решение, установлены сроки и порядок обжалования, а также основания для удовлетворения или отказа заявления об обжаловании.
Поправками предусмотрена передача отдельных функций регулирования в области кадастровых отношений СРО кадастровых инженеров и национальному объединению СРО кадастровых инженеров. Определены функции СРО, их права и обязанности, а также вводятся положения о надзоре за их деятельностью.
Вводится обязательное страхование ответственности кадастрового инженера (на сумму не менее 2,5 млн. руб. в отношении каждого кадастрового инженера).
Положения Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ вступают в силу с
01.07.2016 за исключением подпунктов «а» и «б» пункта 16, пункта 20 статьи 1, вступивших в силу 30.12.2015, и пункта 4 статьи 1, вступающего в силу с 1 декабря 2016 года.


Заместитель  директора    И.А. Виноградова

А.В. Первушина
(3412) 90 02 60 IP 2286

Post's attachments

от 10.02.2016 № 01-25_408.doc 109.21 Кб, файл не был скачан. 

от 10.02.2016 № 01-25_408.pdf 926.68 Кб, файл не был скачан. 

You don't have the permssions to download the attachments of this post.

Сайт Admin

Поделиться

3

Re: Письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике

Об исправлении кадастровых ошибок в местоположении земельного участка

Кадастровым инженерам, осуществляющим деятельность на территории Удмуртии

(по электронной почте)


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике (далее - Филиал) в целях установления единой правоприменительной практики по вопросу постановки на кадасtровый учет объектов капитального строительства за границей отведенного для его строительства земельного участка, в случае, если технический план содержит информацию о наличии кадастровой ошибки в местоположении данного земельного участка, считает возможным сообщить следующее.
В  соответствии    с  ч.  5  ст.  28    Федерального    закона    от   24.07.2007
№ 221-ФЗ «0 государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) принимает решение о необходимости устранения такой ошибки. При этом согласно п. 48 порядка ведения ГКН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от
04.02.201О № 42, орган кадастрового учета исправляет кадастровые ошибки в местоположении земельных участков используя картографическую основу ГКН.
В настоящее время в Филиале отсутствует картографическая основа, с помощью которой может быть устранена указанная выше ошибка. Информация, содержащаяся в разделе «Заключение кадастрового инженера» технического плана, свидетельствующая о наличии ошибки в местоположении земельного участка также не может быть использована как основание для вынесения решения о необходимости устранения такой ошибки (аналогичное решение о необходимости устранения кадастровой ошибки в местоположении объекта недвижимости, вынесенное Филиалом, признано незаконным).


Таким образом, в случае, если объект капитального строительства частично или полностью формируется за границей отведенного для его строительства земельного участка, в случае наличия ошибки в местоположении земельного участка, Филиал рекомендует исправить ошибку в данных сведениях, затем обратиться с заявлением о кадастровом учете объекта капитального строительства .
Частичное, либо полное формирование объекта капитального строительства за границей земельного участка, сведения о котором указаны в техническом плане, либо формирование на земельном участке, сведения о котором отсутствуют в техническом плане, является основанием для вынесения решения о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании пп.  1,  5  ч.  2  ст.  26  Федерального  закона   от  24.07.20      №  221-ФЗ   «0

государственном кадастре недвижимости». Заместитель директора -главный технолог Д.В. Шалимов
В.В. Русанова (3412) 90 02 59

Post's attachments

от 26.04.2016 № 01-25_1278.doc 95.21 Кб, файл не был скачан. 

от 26.04.2016 № 01-25_1278.pdf 679.09 Кб, файл не был скачан. 

You don't have the permssions to download the attachments of this post.

Сайт Admin

Поделиться

4

Re: Письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике

от 08.06.2016 № 01-22/1727

О подготовке разделов "Исходные данные", "Схема геодезических построений". Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Удмуртской Республике.

Post's attachments

от 08.06.2016 № 01-22_1727.pdf 882.59 Кб, файл не был скачан. 

You don't have the permssions to download the attachments of this post.

Сайт Admin

Поделиться

5

Re: Письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике

от 13.04.2016 № 01-25/1128

О подготовке разделов "Исходные данные", "Схема геодезических построений". Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Удмуртской Республике.

Post's attachments

от 13.04.2016 № 01-25_1128.pdf 697.28 Кб, файл не был скачан. 

You don't have the permssions to download the attachments of this post.

Сайт Admin

Поделиться