Конвертеры координат. Импорт файлов и координат

http://www.pbprog.ru/webservices/

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13.03.2013 № ОГ-Д23-1210

О порядке образования земельных участков путем выдела в счет земельной доли или земельных долей и установлении критериев обоснованности возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, а также о порядке владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения



Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент недвижимости) рассмотрел Ваше обращение от 13 февраля 2013 г., поступившее на портал Минэкономразвития России, и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем, полагаем возможным по затронутым в обращении вопросам отметить следующее.

1. О порядке образования земельных участков путем выдела в счет земельной доли или земельных долей и установлении критериев обоснованности возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (далее – Возражения).

В соответствии с пунктами 2 – 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 – 6 статьи 13 Закона об обороте на основании проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером. При этом, размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Закона об обороте.

Согласно пунктам 6, 12 статьи 13.1 Закона об обороте при подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 статьи 13.1 Закона об обороте от участников долевой собственности не поступят Возражения, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Порядок оформления Возражений установлен пунктом 13 статьи 13.1 Закона об обороте.

В соответствии с пунктами 14, 15 статьи 13.1 Закона об обороте Возражения направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Таким образом, оформленные в порядке, установленном Законом об обороте, Возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом, вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия Возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или судебном порядке.

Кроме того сообщаем, что Законом об обороте не установлены критерии, а также случаи при которых Возражения необходимо относить к обоснованными либо необоснованным.

При этом сообщаем, что порядок образования земельных участков установлен главой I.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 4, 6 статьи 11.2, пунктом 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Не требуется такое согласие на образование земельных участков в следующих случаях:

- при образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

- при образовании земельных участков на основании решения суда независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона об обороте участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Законом об обороте.

При этом, пунктом 5 статьи 14 Закона об обороте, предусмотрено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 Закона об обороте, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется.

Таким образом, в случае образования земельного участка путем выдела, в том числе из состава земель сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли или земельных долей, необходимо обязательное согласие на образование земельного участка, за исключением вышеуказанных случаев, предусмотренных законодательством.

Также сообщаем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона об обороте договоры аренды земельных долей, заключенные до вступления в силу Закона об обороте  (до 27 января 2003 г.), должны быть приведены в соответствие с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 9 Закона об обороте в течение восьми лет со дня вступления в силу Закона об обороте (до 27 января 2011 г.).

При этом, каких-либо правовых последствий неисполнения вышеуказанных требований Законом об обороте не предусмотрено.

В целях приведения договора аренды земельного участка от 17 июля 2000 г. в соответствие с действующим законодательством, Департамент недвижимости полагает, что в настоящее время необходимо провести мероприятия по образованию земельных участков путем выдела в счет земельной доли или земельных долей в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и Закона об обороте и в дальнейшем, осуществить государственную регистрацию права аренды на такой земельный участок.

2. О порядке владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 1 статьи 14 Закона об обороте установлено, что владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Перечень решений, которые участники долевой собственности могут принять на общем собрании, установлен пунктом 2 статьи 14 Закона об обороте, и является закрытым.

В частности, подпунктами 2, 4, 7 пункта 3 статьи 14 Закона об обороте предусмотрено проведение общего собрания участников долевой собственности по вопросам соответственно утверждения проекта межевания земельных участков, утверждения размера долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания, и условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Решение иных вопросов участниками долевой собственности положениями пункта 1 статьи 14 Закона об обороте не предусмотрено.

При этом, согласно статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок образуемый в счет выдела земельных долей, принадлежащих несколькими собственникам, принадлежит на праве общей долевой собственности указанным собственникам.

В соответствии с пунктом 1 стати 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

http://economy.gov.ru/minec/references/ … 20130325_7

212

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Электронный аукцион
Закупка завершена / 44-ФЗ
160 000 ,00
Российский рубль      № 0113300023916000087 
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ГЛАЗОВ"
Оказание услуг на выполнение кадастровых работ с подготовкой межевых планов     Размещено: 18.04.2016
Обновлено: 07.05.2016

http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 3916000087

213

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Электронный аукцион
Работа комиссии / 44-ФЗ
10 000 ,00
Российский рубль      № 0113300011816000023 
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛТИНСКИЙ РАЙОН"
Выполнение работ по формированию земельного участка под дороги     Размещено: 29.04.2016
Обновлено: 10.05.2016

http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 1816000023

214

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Открытый конкурс
Подача заявок / 44-ФЗ
520 000 ,00
Российский рубль      № 0113100006316000017 
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
... формированию, уточнению, постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, относящихся к ...     Размещено: 29.04.2016
Обновлено: 29.04.2016

http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 6316000017

215

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Электронный аукцион
Работа комиссии / 44-ФЗ
103 333 ,33
Российский рубль      № 0113300025316000030 
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГЛАЗОВСКИЙ РАЙОН"
Выполнение  работ  по  исправлению  кадастровой ошибки  в местоположении границ земельного ... участка с кадастровым номером  № 18:05:022001 ...     Размещено: 28.04.2016
Обновлено: 06.05.2016

http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 5316000030

216

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Электронный аукцион
Работа комиссии / 44-ФЗ
191 362 ,87
Российский рубль      № 0113100007316000014 
Министерство внутренних дел по Удмуртской Республике
... технических паспортов, технических планов и кадастровых паспортов) согласно ФЗ от 24 ... государственном кадастре недвижимости" с целью предоставления МВД по УР в орган кадастрового ...     Размещено: 26.04.2016
Обновлено: 05.05.2016

http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 7316000014

217

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Электронный аукцион
Работа комиссии / 44-ФЗ
1 997 725 ,60
Российский рубль      № 0113300009316000051 
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЛОПУРГИНСКИЙ РАЙОН"
... технических планов, технических паспортов и кадастровых паспортов с постановкой на государственный ... кадастровый учет автомобильных дорог для нужд ...     Размещено: 26.04.2016
Обновлено: 04.05.2016


http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 9316000051

218

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Запрос котировок
Закупка завершена / 44-ФЗ
70 333 ,32
Российский рубль      № 0113300008316000021 
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "САРАПУЛЬСКИЙ РАЙОН"
Проведение кадастровых работ     Размещено: 25.04.2016
Обновлено: 05.05.2016

http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 8316000021

219

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Электронный аукцион
Работа комиссии / 44-ФЗ
150 000 ,00
Российский рубль      № 0113300011816000020 
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛТИНСКИЙ РАЙОН"
Выполнение работ по оформлению кадастровых паспортов на бесхозяйственные объекты водоснабжения ...     Размещено: 25.04.2016
Обновлено: 04.05.2016

http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 1816000020

220

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Электронный аукцион
Работа комиссии / 44-ФЗ
36 920 ,00
Российский рубль      № 0313300106516000063 
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ШАРКАНСКИЙ РАЙОН"
... целью снятия их с государственного кадастрового учета ...     Размещено: 22.04.2016
Обновлено: 03.05.2016

http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 6516000063

221

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Электронный аукцион
Закупка завершена / 44-ФЗ
35 000 ,00
Российский рубль      № 0113300011816000018 
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛТИНСКИЙ РАЙОН"
Выполнение кадастровых работ по формированию земельных участков ( ... межевых планов, постановка на государственный кадастровый учет) в Селтинском районе Удмуртской ...     Размещено: 11.04.2016
Обновлено: 19.04.2016

http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 1816000018

Об исправлении кадастровых ошибок в местоположении земельного участка

Кадастровым инженерам, осуществляющим деятельность на территории Удмуртии

(по электронной почте)


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике (далее - Филиал) в целях установления единой правоприменительной практики по вопросу постановки на кадасtровый учет объектов капитального строительства за границей отведенного для его строительства земельного участка, в случае, если технический план содержит информацию о наличии кадастровой ошибки в местоположении данного земельного участка, считает возможным сообщить следующее.
В  соответствии    с  ч.  5  ст.  28    Федерального    закона    от   24.07.2007
№ 221-ФЗ «0 государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) принимает решение о необходимости устранения такой ошибки. При этом согласно п. 48 порядка ведения ГКН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от
04.02.201О № 42, орган кадастрового учета исправляет кадастровые ошибки в местоположении земельных участков используя картографическую основу ГКН.
В настоящее время в Филиале отсутствует картографическая основа, с помощью которой может быть устранена указанная выше ошибка. Информация, содержащаяся в разделе «Заключение кадастрового инженера» технического плана, свидетельствующая о наличии ошибки в местоположении земельного участка также не может быть использована как основание для вынесения решения о необходимости устранения такой ошибки (аналогичное решение о необходимости устранения кадастровой ошибки в местоположении объекта недвижимости, вынесенное Филиалом, признано незаконным).


Таким образом, в случае, если объект капитального строительства частично или полностью формируется за границей отведенного для его строительства земельного участка, в случае наличия ошибки в местоположении земельного участка, Филиал рекомендует исправить ошибку в данных сведениях, затем обратиться с заявлением о кадастровом учете объекта капитального строительства .
Частичное, либо полное формирование объекта капитального строительства за границей земельного участка, сведения о котором указаны в техническом плане, либо формирование на земельном участке, сведения о котором отсутствуют в техническом плане, является основанием для вынесения решения о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании пп.  1,  5  ч.  2  ст.  26  Федерального  закона   от  24.07.20      №  221-ФЗ   «0

государственном кадастре недвижимости». Заместитель директора -главный технолог Д.В. Шалимов
В.В. Русанова (3412) 90 02 59

Правила землепользования и застройки, Генеральные планы по Завьяловскому району

ссылки на скачивание актуальных файлов размещены на сайте муниципального унитарного предприятия "Завьяловский геоинформационный центр"  http://www.zgic.ru

в самом низу заглавной страницы - всплывающее окно.

В случае обнаружение ошибок, просьба сообщать сюда или по эл. почте zavgic@mail.ru

от 10.02.2016 № 01-25_408


О направлении информации

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике (далее -Филиал) сообщает следующее.
Федеральным законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «0 государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров.
Результатами кадастровой деятельности  является:
подготовка межевого плана; подготовка технического плана; подготовка акта обследования ; подготовка карты-плана территории ;
передача в орган кадастрового учета результатов кадастровых работ (при наличии данного условия в договоре).
Уточнены требования , предъявляемые к кадастровым инженерам.
В частности, установлено, что лицо, претендующее на приобретение статуса кадастрового инженера, должно иметь высшее образование и опыт работы в качестве кадастрового инженера не менее двух лет. Уточняются правовые основания приостановления и аннулирования действия квалификационного аттестата кадастрового июкенера, вводится обязанность раз  в три года проходить обучение по программе повышения квалификации.
Расширен перечень прав и обязанностей кадастрового инженера. Права:
требовать от заказчика кадастровых работ обеспечения доступа на объект недвижимости, в отношении которого выполняются работы;
требовать от заказчика или юр. лица, в котором работает, доступа в полном объеме к документации, необходимой для выполнения работ;
отказаться от выполнения кадастровых работ, если:

2

-    заказчик нарушил условия договора и не обеспечил предоставление необходимой для проведения кадастровых работ информации и (или) документов;
-    заказчик не обеспечил доступ на объект кадастровых работ. Обязанности:
соблюдение действующего законодательства, федеральных стандартов, правил
профессиональной  этики;
отказаться от заключения договора в случае, если объект работ не является объектом недвижимости , подлежащим кадастровому учету;
отказаться от выполнения работ в случае заведомо ложных сведений в документах  заказчика;
отказаться от выполнения работ в случае, если представленные заказчиком документы не соответствуют требования законодательства ;
незамедлительное оповещение заказчика и юр. лица, у которого работает, о невозможности исполнения обязательств по договору по установленным Законом основаниям ;
наличие печати и ЭЦП;
представление по требованию заказчика информацию о членстве в саморегулируемой организации (далее - СРО) и о страховании своей деятельности;
не разглашение конфиденциальной информации;
хранение актов согласования местополож ения границ земельных участков , подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, и представление их в установленные сроки в орган кадастрового учета;
повышение квалификации один раз в три года;
уведомлять СРО об изменениях в сведениях о кадастровом инженере; представление  по  запросу  СРО  материалов, необходимых  для  проведения
проверки его кадастровой деятельности.
Обращаем внимание, что за непредставление в орган кадастрового учета актов согласования местоположения границ земельного участка, кадастровый инженер может быть исключен из СРО.
Кроме того, вводится механизм обжалования в досудебном порядке решений органа кадастрового учета о приостановлении в осуществлении кадастрового учета, в том числе определен круг лиц, которые имеют право обжаловать решение, установлены сроки и порядок обжалования, а также основания для удовлетворения или отказа заявления об обжаловании.
Поправками предусмотрена передача отдельных функций регулирования в области кадастровых отношений СРО кадастровых инженеров и национальному объединению СРО кадастровых инженеров. Определены функции СРО, их права и обязанности, а также вводятся положения о надзоре за их деятельностью.
Вводится обязательное страхование ответственности кадастрового инженера (на сумму не менее 2,5 млн. руб. в отношении каждого кадастрового инженера).
Положения Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ вступают в силу с
01.07.2016 за исключением подпунктов «а» и «б» пункта 16, пункта 20 статьи 1, вступивших в силу 30.12.2015, и пункта 4 статьи 1, вступающего в силу с 1 декабря 2016 года.


Заместитель  директора    И.А. Виноградова

А.В. Первушина
(3412) 90 02 60 IP 2286

Письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике

226

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Электронный аукцион
318 200 ,00 Российский рубль     
№ 0313300079216000028 
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МОЖГИНСКИЙ РАЙОН"
Кадастровые работы     Размещено: 20.04.2016

http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 9216000028

227

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

Открытый конкурс
44-ФЗ

     № 0113200003816000019 
Министерство транспорта и дорожного хозяйства Удмуртской Республики
... и по отводу земель: межевание земель постоянной полосы отвода автомобильной ... и по отводу земель: межевание земель постоянной полосы отвода ... и по отводу земель: межевание земель постоянной полосы отвода ...     Размещено: 04.04.2016
Обновлено: 04.04.2016
   
Информация о лотах (3)Подача заявок     Лот №1.  ... диагностики и по отводу земель: межевание земель постоянной полосы отвода автомобильной ...
Начальная цена лота: 533 796,00 Российский рубль
Подача заявок     Лот №2.  ... диагностики и по отводу земель: межевание земель постоянной полосы отвода автомобильной ...
Начальная цена лота: 166 590,00 Российский рубль
Подача заявок     Лот №3.  ... диагностики и по отводу земель: межевание земель постоянной полосы отвода автомобильной ...
Начальная цена лота: 513 485,00 Российский рубль

http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ … 3816000019

228

(143 ответов, оставленных в ЗАКУПКИ, ТЕНДЕРЫ)

акупка у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
Закупка завершена / 223-ФЗ
1 140 000 ,00
Российский рубль      № 31603537085 
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИЖЕВСК"
... территории (проект планировки и проект межевания территории) и проектно-изыскательские работы ...     Размещено: 11.04.2016

http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ … le44=false