Настройки поиска (Страница 2 из 3)

26 февраля 2016 г. в Сарапуле пройдет  рабочая встреча с кадастровыми инженерами Сарапульского, Камбарского, Киясовского и Каракулинского районов.
В ходе мероприятия специалисты кадастровой палаты Екатерина Рублева, Ольга Золотько, Вера Русанова и Марина Рабинович  познакомят кадастровых инженеров с изменения законодательства в сфере кадастрового учета, требованиями к подготовке межевых и технических планов, расскажут о часто допускаемых инженерами ошибках и обсудят другие рабочие вопросы.
Цель подобных выездных встреч, организуемых сотрудниками палаты в различных районах республики, - повышение профессиональной компетентности кадастровых инженеров, сокращение ошибок при подготовке ими документов, необходимых для осуществления процедур кадастрового учета недвижимости, и, как следствие – повышение качества услуг, оказываемых Росреестром.
Встреча состоится по адресу: г. Сарапул,  ул. М. Горького, 4 (актовый зал) в 10.00 ч.

29 декабря 2015 года вступили в силу изменения в Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
Изменениями предусмотрено, что документы, подготовленные на бумажном носителе, которые подлежат включению в состав приложения к межевому плану, необходимо оформлять в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего межевой план. В случае если законодательством допускается подготовка документа, подлежащего включению в состав приложения, в форме электронного документа, такой документ может быть включен в состав приложения в форме электронного документа.
Кроме того, в состав межевого плана добавлен дополнительный раздел, который заполняется в случае образования земельного участка путем перераспределения.
Измененной редакцией приказа предусматривается включение в раздел, содержащий сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам данных не только о земельных участках, но и о  землях общего пользования и территории общего пользования, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам. Уточнено также наименование раздела межевого плана «Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам» и требования к его заполнению.
В приказе приведены и иные пункты, которыми необходимо руководствоваться при подготовке межевых планов в соответствии с требованиями действующего законодательства для сокращения количества приостановок и отказов при осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости.

Кадастровая палата по Удмуртской Республике приглашает кадастровых инженеров принять участие в рабочей встрече по итогам года.
Мероприятие состоится 18 декабря 2015 г. по адресу г. Ижевск, ул. М. Горького, 56. Начало – в 10.00.

На заключительной в этом году встрече сотрудники кадастровой палаты подведут итоги взаимодействия филиала и кадастровых инженеров, работающих на территории республики.  Кроме того, руководители структурных подразделений палаты расскажут о предстоящих изменениях в требованиях к работе кадастровых инженеров, о преимуществах использования электронных сервисов Росреестра. На основании проведенной аналитической работы будут озвучены типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевых, технических планов и актов обследования, а также рекомендации по их устранению и некоторые другие актуальные вопросы.

Зарегистрировать недвижимость станет проще - 1 января 2017 года вступит в силу новый Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Предполагается, что новый закон значительно упростит процедуру оформления недвижимого имущества.

Так, будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости – в его состав войдут:

•                кадастр недвижимости;

•                реестр прав на недвижимое имущество;

•                реестр границ зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, территорий опережающего социально-экономического развития и т. п.;

•                реестровые дела;

•                кадастровые карты;

•                книги учета документов.

Предусмотрено, что реестр будет вестись исключительно в электронной форме. Уничтожение внесенных в него сведений не допускается: если они претерпели изменения, ранее внесенная информация должна быть сохранена. Реестровые дела тоже будут создаваться в электронной форме. Исключение составляют случаи, когда заявитель представил бумажные документы, а их оригиналы не хранятся ни в одном государственном или муниципальном органе: в этой ситуации реестровое дело будет существовать в бумажной форме.

Для регистрации прав на недвижимость, возникающих в силу закона (например, при вынесении судебного акта), будет необязательным соблюдение уведомительного порядка регистрации. Запись в реестр в таком случае будет внесена без участия правообладателя или правоприобретателя – информация в Росреестр будет поступать с помощью межведомственного взаимодействия.

Вдвое будут сокращены сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и постановки на кадастровый учет: с 10 до  5  рабочих дней независимо от того, в бумажной или электронной форме были представлены документы на регистрацию. Если заявитель воспользовался услугами МФЦ для регистрации своего права на недвижимость, срок регистрации будет продлен до 9 рабочих дней  (в случае с кадастровым учетом – до 7 рабочих дней). Если требуется и осуществление кадастрового учета, и регистрация прав, обе процедуры  будут осуществляться  в течение 10 рабочих дней (12 при направлении заявлений через МФЦ).

Особые сроки устанавливаются для подачи документов через нотариусов. Срок государственной регистрации прав при подаче нотариально удостоверенных документов будет сокращен до 3 дней, а при подаче документов в электронном виде с электронной цифровой подписью нотариуса – до 1 дня.

Закрепляется принцип экстерриториальности — то есть документы можно будет подать в любом регионе, независимо от местонахождения недвижимости.

Уточнена также ответственность Росреестра за нарушение правил регистрации прав на недвижимость – например, за утрату или искажение сведений, незаконный отказ в осуществлении регистрации, необоснованный отказ в предоставлении выписки из реестра и т. п. При этом, если нарушение было допущено по вине иного органа или, например, кадастрового инженера, Росреестр сможет предъявить им регрессные требования.

Закон вступит в силу с 1 января 2017 года.

Электронные услуги Росреестра приобретают в Удмуртской Республике все большую популярность. Сегодня граждане имеют возможность получить все базовые государственные услуги в сфере недвижимости, не вставая с места. Так на данный момент посредством интернет-портала Росреестра можно: поставить недвижимость на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности, получить сведения из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости.

Многие из кадастровых инженеров активно пользуются этими услугами  при осуществлении профессиональной деятельности.

Предоставление документов для выполнения кадастровых процедур через портал государственных услуг Росреестра имеет значительные преимущества по сравнению с представлением данных документов посредством личного обращения в офисы приема и выдачи документов. Использование портала экономит время, избавляет от необходимости личного посещения офиса приема документов и ожидания в очередях, позволяет минимизировать количество ошибок, возможных при загрузке технических и межевых планов в программный комплекс «Прием и выдача документов», автоматизированную информационную систему «Государственный кадастр недвижимости» и т.п.

Сегодня с порталом государственных услуг Росреестра активно работает пятая часть кадастровых инженеров Удмуртской Республики - 51 кадастровый инженер из 251 успешно используют электронные сервисы портала.

Специалисты филиала кадастровой палаты хотели бы поблагодарить за профессиональную работу с электронными сервисами следующих кадастровых инженеров:

Ильина Павла Вячеславовича (18-14-346),

Плетневу Ирину Витальевну (18-13-290),

Ильминских Максима Сергеевича (18-14-347),

Бузанова Дениса Юрьевича (18-13-304),

Кутергина Аркадия Михайловича (18-12-231),

Князеву Елену Михайловну (18-14-330),

Абашеву Наталию Николаевну  (18-12-250),

Поздееву Татьяну Михайловну (18-14-355),

Огаркову Марину Валентиновну (18-11-47),

Байматову Наталью Николаевну (18-13-280).

Все электронные сервисы, предоставляемые порталом Росреестра, призваны сделать взаимодействие заявителей с органами государственного кадастрового учета удобнее,  снизив временные и экономические издержки заказчиков. Сегодня владение технологиями электронного взаимодействия становится для кадастровых инженеров критерием востребованности и профессиональной пригодности.

29 октября 2015 года в Воткинске состоится встреча специалистов кадастровой палаты по Удмуртской Республике с кадастровыми инженерами.
В ходе встречи сотрудники палаты обсудят с кадастровыми инженерами изменения земельного законодательства, требования к подготовке межевых и технических планов, основные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами, и другие рабочие моменты.
Кроме того, в ходе встречи кадастровые инженеры смогут задать интересующие их вопросы по осуществлению кадастровой деятельности.
Приглашаем к участию всех кадастровых инженеров, осуществляющих профессиональную деятельность в Воткинском и Шарканском районах.
Встреча состоится 29 октября 2015 года по адресу: 
г. Воткинск, ул. Ленина, 7 (здание Городской администрации), 3 этаж, зал заседаний Воткинской городской думы.
Начало – в 10.00.

Вступили в силу новые требования к форме технических и межевых планов, необходимые для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.
В соответствии со вступившими изменениями в орган кадастрового учета к заявлениям необходимо представлять:
- межевой план в виде XML-схемы 05 версии (приказ Росреестра от 10.07.2015 № П/367, вступил в силу с 11.09.2015);
- технический план в виде XML-схемы 03 версии (приказ Росреестра от 25.06.2015 № П/338, вступил в силу с 26.08.2015).
    Основные изменения новых версий XML-схем электронных документов заключаются в следующем:
1. При формировании межевого плана:
    - все прикладываемые документы (в том числе графические разделы) должны быть представлены исключительно в виде файла формата .pdf;
    - в случае отсутствия присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка, сведения об адресе должны быть представлены в структурированном виде в соответствии с требованиями Федеральной информационной адресной системой (ФИАС);
    - появилась возможность представления отдельного специального вида межевого плана с целью уточнения части земельного участка, исключена возможность формирования части земельного участка под объект недвижимости (ОКС);
    - реализована возможность представления сведений об измерениях и расчетах в виде элементов, атрибутов и данных XML-файла (в связи с этим представлять указанный раздел в виде образа бумажного документа в формате .pdf не требуется);
    - появилась возможность одновременно с образованием земельного участка провести «полноценное» уточнение смежного земельного участка (уточняется местоположение границ и при необходимости, площадь смежного земельного участка).

2. При формировании технического плана:
    - добавлено описание XML-схем технического плана линейного сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа;
    - появилась возможность вносить изменения сразу по нескольким характеристикам объектов незавершенного строительства и сооружений (ранее только по одной), т.е. основные характеристики могут быть множественными;
- утверждена ХML-схема технического плана многоквартирного дома и технического плана сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа;
- реализована возможность изготовления технического плана в виде одного документа при одновременном образовании нескольких объектов недвижимости. Например, при постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного дома в отношении помещений и здания, подготавливается один технический план в виде электронного документа.
Обращаем внимание, что во всех таблицах требований по подготовке межевых и технических планов, в графе «Дополнительная информация» указаны ссылки на пункты требований, утвержденных следующими приказами Минэкономразвития России:
- от 24.11.2008 N 412 (ред. от 22.12.2014) "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков";
- от 01.09.2010 N 403 (ред. от 25.02.2014) "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке";
- от 23.11.2011 N 693 (ред. от 25.02.2014) "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке";
- от 10.02.2012 N 52 (ред. от 25.02.2014) "Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке";
- от 29.11.2010 N 583 (ред. от 25.02.2014) "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке".

18  сентября 2015 г. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике проводит консультационный семинар по теме: «Новое в практике подготовки технических планов сооружения, здания, помещения, объекта незавершенного строительства».
Приглашаем кадастровых инженеров, специалистов организаций, выполняющих кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства, занимающихся проектированием и строительством, специалистов по работе с недвижимостью пройти обучение по вопросам:
•    Изменения законодательства Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 № ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».
•    Некоторые аспекты регулирования кадастровой деятельности в контексте проводимой реформы системы государственной регистрации и кадастрового учета. Особенности предоставления сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу ГКН.
•    Декларация для составления технического плана. Форма, порядок заполнения. Возможности применения декларации как основания для составления технических планов.
•    Проектная и рабочая документация. Возможности использования при подготовке технического плана Понятие изолированности и обособленности помещений. Объединение и раздел помещений.
•    Общие требования к подготовке технического плана в виде файлов формата XML. Изменения с учетом Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.06.2015  № П/338.
•    Образцы заполнения технических планов и актов обследования.

Продолжительность консультационного семинара 8 часов.
Место проведения обучения:  г. Ижевск, ул. Ленина, 101, 5 этаж, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике.
Начало в 09.00.
Стоимость обучения одного человека составляет  2 000 рублей.
Заявки направлять до 18.09.2015 по адресу fgu18@u18.rosreestr.ru.
Форму заявки и реквизиты для оплаты можно найти по адресу http://fkprf.ru/home/blancs/00 .
При возникновении вопросов по заполнению и направлению заявки обращаться по тел.: (3412) 46-46-14.

Кадастровые инженеры будут нести большую ответственность за  неправомерную профессиональную деятельность. Соответствующие изменения  внесены в Уголовный кодекс и в Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации.

Ранее, в случае совершения нарушений, для кадастровых инженеров законодательством предусматривалась только административная ответственность в виде штрафа в размере 5 тысяч рублей и дисквалификации на срок до трех лет.

Теперь  за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельных участков или в карту (план) территории, а также за подлог документов, на основании которых были подготовлены вышеуказанные документы, предусмотрены следующие виды наказаний:

        в случае, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, на кадастрового инженера накладывается штраф в размере от 30 до 50 тысяч рублей, либо он подлежит дисквалификации на срок до 3 лет;

        в случае, если эти действия причинили крупный  (более 1,5 млн.) ущерб гражданам, организациям или государству, кадастровый инженер наказывается штрафом в размере от 100 тысяч до 300 тысяч рублей;

        при причинении особо крупного ущерба (более 6 млн.) – штраф составит  от 200 тысяч до 500 тысяч рублей.